Movimento identificado pelo IBGE revela tendência de busca por cidades mais tranquilas; em Goiás, Rio Verde combina força econômica, agronegócio robusto e expansão imobiliária
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| Alto da Serra Welness (Créditos - Divulgação Grupo Rei) |
A migração de brasileiros dos grandes centros urbanos para cidades médias e interiores do país ganhou força nos últimos anos, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A tendência revela que a saída de moradores de regiões como São Paulo está associada à busca por mais tranquilidade, menor tempo de deslocamento e melhor qualidade de vida, fatores que se intensificaram após a pandemia e vêm redesenhando os fluxos populacionais no Brasil.
Nesse movimento, municípios com infraestrutura consolidada, dinamismo econômico e menor densidade populacional do que os grandes centros passaram a atrair famílias e investidores. Na região Centro-Oeste, a cidade de Rio Verde (GO) se consolida como um desses destinos. O município reúne atributos que conversam com o novo perfil do morador brasileiro: mobilidade simplificada, ambiente urbano menos congestionado, forte presença de áreas verdes e oportunidades de trabalho conectadas a uma economia robusta.
Reconhecida nacionalmente pela relevância no agronegócio, sendo frequentemente citada como “capital do agro”, Rio Verde figura entre os maiores produtores de grãos do país. Segundo a Produção Agrícola Municipal do IBGE (PAM 2022), o município é o segundo maior produtor de soja do Brasil, o que reforça sua capacidade logística, tecnológica e produtiva dentro da cadeia agrícola.
Essa força no campo se traduz diretamente no desempenho da economia local. Dados do PIB dos Municípios (IBGE 2021) mostram que Rio Verde registrou R$ 16,3 bilhões em riqueza gerada, com estrutura econômica diversificada: 40,2% serviços, 25,4% agropecuária e 24,1% indústria, conforme consolidação da plataforma Caravela/IBGE. O crescimento foi superior à média nacional, ampliando o potencial da cidade para absorver novos investimentos.
A esse cenário somam-se iniciativas públicas e privadas voltadas à expansão energética, modernização de setores agroindustriais e fortalecimento de cadeias logísticas, movimentos que intensificam a capacidade de Rio Verde de se projetar como cidade polo no sudoeste goiano. Naturalmente, o mercado imobiliário acompanha essa curva de desenvolvimento.
Crescimento do mercado imobiliário
A procura por imóveis em Rio Verde cresceu de forma consistente nos últimos anos, impulsionada tanto por investidores quanto por famílias que buscam migrar para o interior sem renunciar a estrutura e conectividade. O resultado é um ambiente favorável à implantação de projetos que unam bem-estar, natureza e qualidade de vida, elementos cada vez mais valorizados por esse novo perfil de morador. Com esse avanço, propostas que entregam não apenas infraestrutura, mas experiência de morar, passam a ocupar papel estratégico na transformação urbana da cidade.
É nesse contexto que o Grupo Rei Urbanismo apresenta o Alto da Serra Wellness, um empreendimento com proposta inédita para a região, marcado pela combinação entre integração à natureza, infraestrutura orientada ao bem-estar e uma parceria exclusiva com a L’Occitane, marca internacional de renome presente em mais de 90 países. A presença da L’Occitane agrega ao empreendimento um componente de lifestyle premium, ainda inédito no mercado residencial brasileiro, reforçando o posicionamento de Rio Verde como cidade capaz de receber produtos de alto padrão alinhados a tendências globais de bem-viver.
A colaboração prevê a criação do primeiro Spa L’Occitane dentro de um condomínio horizontal residencial da marca, ampliando o valor de experiência para o morador e fortalecendo a singularidade do projeto no contexto nacional. A iniciativa dialoga diretamente com o movimento identificado pelo IBGE e responde à tendência de interiorização qualificada observada no país. “Rio Verde vive uma transformação profunda. A cidade preserva sua força produtiva no agro, diversificou sua economia e hoje atrai um novo perfil de morador, que busca tranquilidade, natureza e sentido no modo de viver. O Alto da Serra Wellness nasce exatamente dessa leitura: unir bem-estar, infraestrutura e a exclusividade de uma parceria inédita, criando uma experiência de moradia alinhada ao que o Brasil já começa a apontar como futuro”, afirma o CEO do Grupo Rei Urbanismo, Vinícius Kerley.
Melhores cidades para se viver
Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Rio Verde é a quarta cidade mais populosa de Goiás. Com uma população estimada em mais de 241 mil habitantes em 2025, sua população cresce muito acima da média. Enquanto a população brasileira cresceu em torno de 7% entre o censo de 2010 e o censo de 2020, a população rio-verdense cresceu próximo de 30% neste mesmo período. “Isso gera demanda por mais moradias, e aumenta a tendência de valorização dos imóveis na cidade”, comenta Fernando Razuk, CEO da SOMOS Desenvolvimento Imobiliário.
Esse dinamismo se reflete diretamente na geração de renda, no consumo interno e na demanda por infraestrutura habitacional, o que justifica a cidade estar entre as 20 melhores cidades para se viver em Goiás, conforme o índice de Progresso Social (IPS). Um exemplo disso está na valorização observada no último empreendimento lançado pela parceria entre a SOMOS Desenvolvimento Imobiliário, a AORB Evolução Construtiva, a Porto Belo Engenharia e a Trinus, o Urbanity Kasa Resort, que teve uma valorização de 14% em menos de dez meses.
Diante desse sucesso, a colaboração entre as empresas se repetiu para mais um lançamento em Rio Verde, o Heritage Kasa Signature. O residencial, lançado oficialmente em novembro deste ano, será construído na última quadra privativa da orla do Parque Interlagos, em frente ao seu acesso principal, proporcionando uma vista livre e privilegiada para uma área natural. “Entre os diferenciais do produto estão os conceitos mais valorizados de um empreendimento de alto padrão: um lazer com conceito de resort, que conta com piscina com borda infinita e vista para o lago, quadra de beach tennis, playground, além de um rooftop com academia projetada pela Flex e espaço gourmet com piscina privativa, que vai proporcionar uma das vistas mais bonitas da cidade de Rio Verde”, revela Razuk.
O empreendimento contará ainda com o Heritage Mall: uma infraestrutura com conceito premium de modelo de negócios conhecido como strip malls. O complexo terá todas as vitrines das lojas voltadas para a frente do parque, favorecendo uma vista livre e agradável aos visitantes, e atenderá não somente aos moradores do Heritage Kasa Signature, mas a todo o bairro e frequentadores do parque, trazendo o que há de melhor em comércio, serviços e conveniência. "Além de agregar valor ao setor e ao empreendimento, em razão da localidade específica, as lojas têm alto potencial para atrair quem deseja morar em uma das cidades mais promissoras do estado, com qualidade de vida e comodidade”, projeta Razuk.
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